北海房产投资分析(一)

北海位于北部湾城市群发展规划的黄金位置,古有“海上丝绸之路始发港”的繁荣历史,不仅拥有迷人的城市风光和独特的地域风情,且海陆空交通枢纽便捷,是人们宜居的最佳首选。

北海是古代“海上丝绸之路”重要始发港和国家历史文化名城;西宁是“丝绸之路”南路和“唐蕃古道”的必经之地,两者同为“一带一路”的重要节点城市和本地区对外开放的重要窗口,历史同样悠久,山海风光各具特色。2018年2月,“大海与雪山相遇”,北海开通了由四川航空直飞至西宁的航班。借此契机,为了向西宁及周边省市推介北海的优质旅游资源和深厚文化底蕴,进一步加强与青海旅游行业的交流合作,实现山海联通,资源共享、市场共拓、客源互送,共绘“一带一路”旅游合作美好蓝图,由北海市人民政府主办、北海市旅游发展委员会承办的北海“一带一路”旅游合作推介会,于12月28日在青海省西宁市举行。

一、

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北海战略地位

在推介会上,北海市旅游发展委员会副主任韩云飞、西宁市旅游局副局长张乐分别致辞。随后的签约仪式上,广西跨越国旅与青海安行国旅、北海环球国旅与青海佳和国旅、广西明园国旅与中旅分公司分别签订了《旅游客源互送协议》,就资源共享、产品互推、客源互送、交流互动等方面进行合作,进一步促进北海市与西宁市旅游纵深交流合作。来自两市企业代表、媒体记者共150余人参加了推介活动。

作为中国最早的海上丝绸之路始发港以及中国从海上走向东南亚、南亚、欧洲的最便捷的海上通道,北海不断发展自己的新格局:一面承接海丝路的历史文化底蕴,一面随着时代的潮流,在兼收并重、开放融合的过程中,开启了海丝路的新起点。北海成为连接中国与东盟的重要交通枢纽,形成了贸易、经济、产业、旅游全方位拓展的多元化发展格局。

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北海市旅游发展委员会副主任韩云飞上台致辞
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西宁市旅游局副局长张乐上台致辞
betway必威体育 4betway必威体育, 签约仪式

2008年1月16日,国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》,建立广西北部湾经济特区。

此次推介会创新采取北海风光明信片签到形式,嘉宾签写的名信片由北海旅发委工作人员带回北海,再通过邮局盖戳寄回嘉宾手中,代表着北海对每一位嘉宾诚挚的邀请;布置了北海特色美食展区,让嘉宾品尝到了千里之外的北海味道;设置了沙瓶画产品体验环节,嘉宾在沙瓶内自由作画成,沙瓶作品留念。通过播放北海旅游风光片、沙画表演、珠宝走秀、歌舞等形式展示北海独具魅力的滨海休闲特色和浓厚的历史文化,尤其在珠宝走秀环节,高贵优雅、时尚精美的北海南珠珠宝首饰引起在现场嘉宾的阵阵惊叹。

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北部湾经济特区是西部唯一沿海的地区,处于中国-东盟自贸区、泛北部湾经济合作区、中越“两廊一圈”、泛珠三角经济区、西南六省(区、市)协作等多个区域合作交汇点,南拥北部湾、背靠大西南、东连珠三角、面向东南亚、西南与越南接壤,是中国沿海与东盟国家进行陆上交往的枢纽,是促进中国与东盟全面合作的重要桥梁和基地,区位优越,战略地位突出,发展潜力巨大。

北海位于广西北部湾东北岸,是我国面向东盟最前沿阵地,是“一带一路”重要节点城市。早在秦汉时期,北海合浦就是海上丝绸之路的始发港之一。北海还是著名的南珠之乡,珍珠生产有3000多年历史,珠还合浦的故事源远流长。北海还是近代中国南方对外开放最早的口岸之一。去年4月19日习近平总书记视察北海时称赞北海有着深厚的历史文化底蕴,是古代海上丝绸之路上的“活化石”。

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二、北海交通发展

北海是一座风光秀丽的滨海旅游城市。“海岛、沙滩、阳光、海洋运动、海上旅游、海洋文化”等海洋旅游元素组成了独特的滨海休闲旅游风情。这里有绵延数十里被誉为“天下第一滩”的北海银滩、有万年火山喷发而成的“中国十大最美海岛”之一的涠洲岛、有被央视评为“中国十大魅力湿地”的山口红树林,还有我国岭南最长的骑楼建筑北海老城和众多近代西洋建筑群。城市处处洋溢着滨海城市特有的浪漫气息。

北海交通发展

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3条公路

北海气候非常舒适宜人—北海三面环海,年平均气温22.6℃。冬无严寒,夏无酷暑。尤其冬季平均气温16摄氏度,温暖宜人。北海优良的空气质量多年连续位列广西第一,多次在国家环保部门年度测评中名列国内城市前列,有“城市氧吧”之称。习近平总书记在去年视察北海时说,“北海有这么好的空气质量,是老百姓真正的福利”。近年来,北海已成为国内不可多得的避寒养生的胜地,每年冬季来北海度假的旅客数量呈井喷之势。

兰海高速—-兰海高速公路是国家级高速公路兰州至海口的高速公路,全长2570公里。

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三北高速—-贵港至合浦高速公路是广西高速 公路网规划修编“6横7纵8
支线”中“纵3” 三江至北海高速公路的重要组成路段。

北海交通方便快捷—北海是我国大西南唯一同时拥有深水港、高速公路、铁路、机场等交通设施的城市;北海机场在飞航线29条、通达城市33个,连接国内主要城市,覆盖至越南的岘港和泰国的曼谷。2018年,北海机场旅客吞吐量达到220多万人次,进入全国民航机场前60强。

玉铁高速—–玉铁高速公路是指广西玉林至北海铁山港高速公路,简称玉铁高速。

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2座机场

北海作为首批全域旅游创建城市,近两年来全力推进“国家全域旅游示范区”创建工作,取得了出色的成绩。一是制定出台了高端酒店扶持政策,喜来登、希尔顿、万豪、洲际、悦榕庄等一批国际品牌酒店纷纷进驻北海,形成了高端酒店建设的“北海效应”;再过两三年,北海将成为又一个国际品牌度假酒店云集的海滨城市。二是紧紧围绕“北海银滩、涠洲岛、邮轮母港、合浦文旅、广西旅发集团北海项目和银基国际滨海旅游度假区”等6个百亿级项目集群,大型游乐项目、旅游综合体、特色小镇、全面开花。高起点高标准推进北海银滩国家级旅游度假区的建设,加快涠洲岛打造成为“国际知名、国内一流”的国际休闲度假旅游岛,旅游大开发大建设大发展热潮正在形成,北海旅游发展进入黄金发展期。三是举办了2018海上丝绸之路旅游产业发展投资大会、北海市重大文旅项目发布会暨签约仪式、2018金足迹文化旅游峰会暨IAI国际旅游节颁奖盛典、中国旅行社协会五届二次会员代表大会暨2018中国旅行社行业发展论坛等一系列极具影响力的活动,擦亮北海招牌。去年以来,北海旅游在城市、景区、酒店住宿、美食方面的全网热度均名列广西第二位;今年11月广西旅游行业月度检索显示,北海旅游网上搜索量位居广西第一,备受全国各地游客关注,热度居高不下,旅游产业呈现出红火兴旺、高速发展的态势。今年1-11月,北海市接待国内旅游者3614.8万人次,增长27.52%;国内旅游消费465.4亿元,增长36.12%,保持了高位增长的良好态势。

福成机场—-北海福成机场已经开通往返于北京、上海、西安、广州等国内各主要城市的航班,是广西三大机场之一。

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新国际机场—–自治区政府为以后北部湾经济的发展考虑,协调了交通运输部在合浦县西场镇老温村委会南边(第二方案选址在合浦县乌家镇)修建一北部湾国际机场,并修建宽30米以上的大道与相近的各城市相连。

北海这座古代海上丝绸之路的最早始发港,将以全新的姿态、全新的面貌、全新的形象迎接八方来客,真诚欢迎各位朋友来北海旅游观光、休闲度假,投资兴业,感受北海温暖的冬天,享受北海洁净的空气,体验海洋旅游的魅力。

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2个火车站

北海火车站—-北海火车站位于北海市北京路,雄建多姿,规模大,楼高13层,总面积30000多平方米,有四条货物装卸业线,有2200平方米的仓库,起重能力36吨。

平阳动车站—–政府新规划中,将在平阳片区内建立平阳动车站,满足更大的铁路需求空间。

1个港口

铁山港港口—–铁山港是广西的天然深水大港,位于北海市东部,东邻广东省湛江市,地处北部湾中心。

1个国际客运港

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