各国年轻人对房子的情节betway必威体育

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在中国房奴不是谁都能当上的,在北上深等地区首付就要100-200万左右,随着房价不断飙升,中国大学生难以承担毕业后经济压力的现状,已经越来越普遍。

目前来看,我那同学算是赌对了,房子有了,孩子有学上了,自己的事业更上一层楼了,当然买的房子也升值了。

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法国的房价情况如何,法国如何控制国内的楼市?在法国工作的人每个月都有住房补贴,在法国,不用买房子,不值得。像外国人,买了房子以后,只能居住,如果离开法国,房子必须卖了。几年间,没啥升值,所以很多人都不买房子。”

简单来说,假如要买一套100万的房子,首付款30万,缴纳各种税费以及房屋维修基金也得2-3万,再预留点生活费,怎么的手头也得有35万吧。

美国:年轻人房贷首付几乎为零

如果现在问大家一个问题,你认为自己有多少钱才敢买房?相信大家一定会先查查当地的房价,然后拿出手机,打开房贷计算器算算。理论上,要想买一套房子,起码手头得有首付的钱,还得预留一定的资金以备急用。同时,还得考虑每个月还贷的金额是否超出了家庭的承受范围。

组屋是销售给家庭的,也就是说,单个年轻人不可以购买,年轻人要购买组屋的话,必须先结婚。

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新加坡:年轻人买房无压力,政府照顾

如果未来房价一直涨下去,那么即使有再多的付出,背负巨额的债务,也是值得的;但是未来一旦房价出现回落,或者家庭发生变故,那么这场赌博无疑就是失败的。

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可以毫不夸张的说,现在有能力买房的,绝对是高净值人群,对于普通大众来说,要想仅凭工资收入攒钱买房,有点不太现实。

近几年,英国房价年涨幅达10%,放贷标准自2008年金融危机以来收紧,银行现在要求购房者缴纳更多首付。英国抵押贷款机构Halifax访问20-45岁人士的调查报告显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。

但是,现在买房,你还敢赌吗?

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当然,如果房子越贵,需要的资金也就越多。一线城市的一套房子都是五六百万起,那么手中至少要有一百多万,否则买房根本没戏。

新加坡政府对于低收入家庭购买组屋,也有各种政策照顾。对于低收入家庭购买组屋,政府会根据具体情况最高给出4万新币的补贴。

对于那些手头资金不是特别充裕的购房者来说,是否要买房,不只是要面临生活的压力,更要承担一定的风险。

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当然,我这个同学能力还是很强的,现在夫妻二人的收入绝对算是中产了,月供对于他们来说也不想刚开始那样恐怖了。因此即使有这么大负担,两人的干劲也是越来越大了。

房租并不怎么贵,同样除了东京以外,不比京沪贵多少。就算租不起还可以申请租金和其他成本(给房东的礼金押金等等)相对便宜的公营住宅。

这还只是买房的钱,如果买的是毛坯房,还得准备装修的钱;如果买的是二手房,还要交中介费……

如果按70年、3%利息算,也要交100多万美元的税,又够买一套更好的房子了。这样看来,加拿大年轻人的买房处境其实跟中国年轻人也差不多。

去年,笔者的一个同学从秦皇岛回到青岛工作。他在秦皇岛已经有了一套房子,但是回青岛之后,孩子要上学,就考虑在青岛买房。当时他只有10万的积蓄,估计任何人都会觉得这点钱是买不了房,但是他愣是做到了。当然,这并不是说青岛的房价降了,或者说让他捡到大便宜了,而是他愣是把首付钱的给凑齐了。

英国:年轻人首次购房向父母寻求资金

但是,这也并不是说非要攒够一定的钱之后才能买房,毕竟从过去几年来看,工资上涨的速度远远赶不上房价上涨的速度。有网友曾经调侃,原本自己的积蓄可以在三环内买个小两居,结果辛苦工作了几年之后发现,只能到五环外买房了。

日本租金水平已经稳定了很多年了,法律也保护租房者利益,房东单方面提出涨房租不给就请租户离开的事情不会发生,租房没什么不便,更不会有孩子上不了户口,没办法上学等等事情,所以结婚时也没有女方一定要求男方有房的社会风气。

听他讲述完买房的经历,笔者是由衷的叹服,换做是我,肯定不敢这么操作。当然笔者在这也不是号召大家要像他那样,为了买房可以孤注一掷。笔者只是想说,在目前的房地产市场的情况下,对于那些资金并不充裕的购房者来说,买房的确需要很大的勇气,而且买房也像是一场赌博。

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问亲朋好友借钱、刷信用卡是最主要的两个途径,甚至还通过关系将在青岛买的这套房子算成了首套房。最终的结果是,他在青岛有房了,孩子也可以上学了,但是也欠了几十万的债,每个月要还8000多的房贷。

“房租非常便宜。法国对房租的控制很严厉,他们建了很多廉租房。如果你没有房子,还是刚工作的,拿着收入证明就可以去申请了。可以发补贴,也可以住廉租房,自由选择。”

加拿大的房屋产权是永久性的,但每年要交0.5~1%的物产税。60万美元左右的房子,一般要交5000美元/年的房产税。

当前,作为普通白领的英国人面临的购房困境,主要有房价高起、年轻人信用额度低、与亚洲投资者竞争,以及在城市交通和城乡差别中做选择等问题。这些与中国当下的年轻人购房困境颇为类似。

在加拿大,除非特例,很少能在大中型商业银行找到首付低于20%、还贷期超过40年的房贷。这种做法,是为避免家庭冲动型购房,避免过高的房贷金融风险和房地产泡沫。

总体来说,澳洲年轻人只要工作稳定,尤其是双方都工作的年轻夫妇,房子的压力还是比国内的年轻人小很多的。

加拿大:年轻人攒够首付就买房

韩国:年轻人买不起房

那些能存下钱的人,也不一定就这么早想买房安家。再加上投资种类繁多,买房容易养房难,还是租房各种省事。种种原因,造成了美国年轻人买房的比率较低。

年轻人买组屋买得跟父母近,也是政府考虑的情况。符合收入条件的年轻家庭,买新组屋跟父母做邻居,政府补贴1万新币。有这补贴,买个30万左右的组屋,首付基本就没问题了,三十年贷款,月供使用公积金就可以。

韩国与中国相邻,连房地产的问题也类似。从2014年4月份起,被称作韩国房地产价格风向标的首尔江南地区住宅每坪的价格已经突破3000万韩元(1坪等于3.3平方米,1美元约合970韩元)。

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法国:年轻人挣钱也不买房

俄罗斯年轻人似乎并不着急搬离父母住所,过上自己独立的新生活。因为早在2013年的一项社会调查数据就显示,俄罗斯45岁以下中青年人群中,三分之一的人选择跟父母同住。由于俄罗斯近些年不断飞涨的房价,大城市里的年轻人不仅买不起房,甚至由于种种原因都租不起房。

澳洲年轻人大多对房子没有太特殊的情结。家里能给准备一个房子最好,没有的话能租一个,有地方住就好,不一定非要买。大多都是年纪比较大、有家庭孩子的人,才考虑买房。

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